ניוזלטר שבועי מבית רשת YAFO.co.il - כל המידע על מכרזים, סיורי מכרזים, מועד אחרון להגשת הצעות למכרזים, תוצאות מכרזים, עסקאות נדל"ן שבוצעו, חדשות מעניינות בנושאי הנדל"ן ועוד
בניין בשלמות מוצע למכירה ברח' יפת העומד לקראת חידוש
בניין למכירה ברח' קדם ביפו
עורכי דין כבאי כוחם של הבעלים מציעים למכירה נכס ברח' קדם 77 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצע למכירה בניין בשלמותו ברח' קדם ביפו. לפי נתוני אתר מדלן, נמכרו בשנה החולפת 13 דירות בשכונה במחיר ממוצע של כ-35 אלף ש"ח למ"ר, בתשואה שנתית של כ-3%. ברחוב קדם עצמו נמכרה בשנת 2022 דירת 3 חדרים ששטחה 110 מ"ר, עבור 5.8 מליון ש"ח. נזכיר כי רחוב קדם עומד לקראת שיפוץ גדול הכולל חידוש של הרחוב, המדרכות והכבישים. מועד אחרון להגשת הצעות: 02.05.2024 בשעה 17:00
ביום א' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס בשכונת בית יעקב במזרח ת"א
כונסי נכסים מציעים למכירה נכס ברח' פלוגות 16/1 בתל אביב במכרז שיסתיים ביום א'
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת גן בת 4 חדרים ששטחה כ-80 מ"ר, כולל ממ"ד. לנכס גינה צמודה ששטחה 96 מ"ר וחניה ששטחה 10.8 מ"ר. מנתוני אתר מדלן עולה כי העסקה האחרונה שבוצעה ברחוב זה הייתה בשנת 2022, אז נמכרה דירת 4 חדרים בקומה ראשונה ששטח 98 מ"ר, עבור 2.8 מליון ש"ח.
בעל דירה סירב לחתום על פרויקט תמ"א וזכה ב־320 אלף שקל נוספים
בעל דירה בפרויקט תמ"א 38 בת"א, שהוא גם בעלים של חלק מהחצר, ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל • המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו מאת ניצן שפיר | צילום: טלי בוגדנובסקי
לסופי שבוע: השותפים העסקיים קנו דירת 60 מ"ר מהממת במגדל השווה בתל אביב
דירת הנופש אולי קטנה, אבל ממזרית: המטבח והסלון חולקים אלמנט נגרות משותף, מראת גוף על דלת ברזל מייצרת אשליה של מרחב, וחלל השינה השקוף משתלב בתוך הסלון לצד הנוף האורבני מאת רוני מואב | צילום: ענבר כרמלי
והם אפילו לא חיפשו דירה: הצצה לבית שקט ואינטימי בשוק הפשפשים
דירה היא גם עניין של מזל, ונעמה זהר וגיא רוזנשיין לקחו את הכל הקופה של הקזינו כשנפלו על בית יפואי אותנטי שבבעלותה של מעצבת פנים ששיפצה אותו. ביחד הם הפכו אותו למרחב זוגי חכם, נעים ומרחיב לב. למה לכם אין כזה מזל? תתחילו מיצירה של פינת אלתר לפתוח בה את הבוקר בתפילה ונדבר מאת נועם רון | צילום: נועם רון
למכירה - ברחוב הצדף היפיפה שבגבעה המרונית, בבניין בוטיק מודרני ממוקם על הרכס ומשקיף אל הים, דירת דופלקס נדירה קו ראשון לים עם נוף משגע ובמרחק של 110 מטר מקו המים. מחיר: 12,600,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.
מועד אחרון להגשה בעיר העתיקה ביפו וגם- איך גינת כלבים ביפו נמכרה ב-29 מליון ש"ח?
מועדים אחרונים להגשת הצעות בבת ים ובעיר העתיקה ביפו
ביום ה' יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור נכס ברח' ויצמן 45 בבת ים
במסגרת מכרז זה מוצעת למכירה דירת מגורים בבית משותף בבת ים. מחיר המינימום להגשת הצעות עומד על 1.6 מליון ש"ח. לפי נתוני אתר מדלן, בשנת 2019 נמכרה בכתובת זו דירת 2 חדרים ששטחה 36 מ"ר בקומה שניה עבור סכום זהה. מועד אחרון להגשת הצעות: 28.03.2024 בשעה 12:00
מכרז נוסף שיסתיים ביום ה', הוצע על ידי החברה לפיתוח יפו העתיקה, בו היא מציעה זכויות שימוש בנכס בכיכר קדומים 3 ביפו
במסגרת מכרז זה מוצעות זכויות שימוש בנכס בכיכר קדומים ביפו העתיקה. המבנה בנוי על שטח של כ-85 מ"ר והוא מותר לשימוש כסטודיו ו\או גלריה לאמן. תקופת השימוש הנה 5 שנים מה-1.5.24 ועד ה-30.4.29.
עם נוף לים: גינת כלבים ביפו נמכרה ב-29 מיליון שקל. זה מזכיר לנו סיפור-
נתחיל בסיפור קצר - בתחילת 2021 נמכר בנמל יפו מגרש בשטח של כ-720 מ"ר שעליו ניתן לבנות 10 דירות בהקלה, במחיר של 25.5 אלף ש"ח למ"ר + מע"מ. המגרש נמכר עם היתר בניה שקידם הבעלים הקודם ל-6 יח"ד גדולות. יש לציין כי באותה תקופה הריבית הייתה נמוכה משמעותית מצד אחד ומצד שני שוק הנדל"ן רק החל להתאושש מהסגרים הממושכים של משבר הקורונה. המתווך בעסקה שבנדון, שייצג גם את הקונים וגם את המוכרים היא חברה שפר צרויה נדל"ן, חברה אחות של נדל"ן הים התיכון. והפעם - חברת ת.סורנטו זכתה במכרז למגרש שניתן לבנות עליו 12 יחידות דיור בלבד. עם זאת, המיקום האטרקטיבי נושא בחובו גם סיכון כי מדובר באתר עתיקות. שמאי המקרקעין עמית שטרר: "נראה כי בפרוייקט העתידי צפויות רמות מחירים שבין 60,000 ל-90,000 שקל למ"ר ואף למעלה מכך לדירות בקומות הגבוהות" מאת גיא נרדי | צילום: שאטרסטוק
מה יקרה לנדל"ן ב-2024? 51% מהשמאים צופים עלייה, 83% ממליצים לרכוש דירה
סקר שבוצע בקרב שמאים, מתווכים, יזמים, עורכי דין ויועצי משכנתאות ותיקים, מעיד מי מהם אופטימי יותר ומי פחות. וגם: מה יהיה היקף העסקאות ב-2024? מאת איציק יצחקי | צילום: מערכת Bizportal
החיים קלים בכפר: הצצה לבית שמביא את נהלל (וארנב) ליד אליהו
כשמיכל סופר ואביתר כהן החליטו לשפץ הבית של סבא וסבתא ביד אליהו, הם תכננו אותו בין הגינה הקדמית לגינה האחורית והכניסו את הכפר לעיר. התוצאה היא בית אורבני-כפרי מואר להפליא ומלא בפריטי ריהוט מדויקים שנאספו ונבנו באהבה, והרבה ספייס לשלושה ילדים, שני חתולים, שני כלבים וארנב מאת נועם רון | צילום: נועם רון
רק 50 מ"ר בשני מפלסים + מרפסת - אבל איזו פנינה. הדירה ממוקמת במרכז תל אביב באחד הרחובות הצופים לים בבניין שופע בחזיתות זכוכית שמכניסות את הנוף האורבני לתוכה. שטח הדירה כ-50 מ"ר בשני מפלסים + 30 מ"ר מרפסת גג. בקומת הקרקע ממוקם חדר השינה, בקומת הגג החלל הציבורי, הכולל מטבח, שירותי אורחים ומרפסת גג נפלאה. כתבה מאת מערכת וואלה! בית ועיצוב | צילום: עידן גור
למכירה - בשכונת עג’מי המבוקשת ובמרחק דקות הליכה מחוף הים, מוצע למכירה טאון האוס מפואר ומעוצב ברמה אדריכלית גבוהה, בעל ארבעה מפלסים בשטח כולל של 340 מ”ר. מחיר אטרקטיבי במיוחד
למכירה - בבניין מבוקש ואיכותי ברחוב ארלוזורוב, לאחר פרויקט תמ”א שהושלם, ממוקמת מול קאנטרי ארלוזורוב שעל פינת רחוב בלוך, מוצעת למכירה דירת 80 מ”ר מרווחת ביותר, עם תקרה גבוהה שופעת חלונות וויטרינות.
למכירה - ברחוב מחרוזת, במרחק של כ-2 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה, בבניין המיועד לפינוי בינוי שמקדמת חברת אגי גרופ, דירה שמורה, נעימה ושקטה, בת 3 חד’ בשטח של כ-65 מ”ר. מחיר: 2,170,000 ₪
להתראות בגליון הבא של הניוזלטר YAFO.co.il מבית נדל"ן הים התיכון כל מידע הנמסר בפורמט ניוזלטר זה הינו ראשוני ואינו מחייב את כותביו. אין להסתמך על הרשום לצורך קבלת החלטות בנושא נדל"ן או אחר. באחריות הקורא לבצע בדיקות משלו לגבי המידע הנמסר בזאת. ט.ל.ח.